Опитування

Ви щасливі?





вересня 18, 2015

Як правильно розпоряджатись грошима?

Правильно буде сказати про те, що риторичне питання, куди діваються гроші, задає собі кожна людина.…
вересня 18, 2015

Про які хвороби розповідає наш язик?

Як відомо, очі - це дзеркало душі людини, а язик - індикатор організму. Варто сказати про те, що у…
вересня 09, 2015

Що означає червона нитка на зап'ясті?

Досить багато людей сьогодні носять червону нитку на зап'ясті у вигляді мотузка або браслета.…
вересня 09, 2015

Створюємо домашній затишок.

Жінка з давніх давен є берегинею затику і вогнища. Прийнято і сьогодні вважати, що саме жіночий…
вересня 05, 2015

Яку користь у собі несе риба форель?

Риба форель відноситься до сімейства лососевих, тіло її злегка стисле по бокам і витягнуто уперед,…
вересня 05, 2015

Поради туристам, як себе поводити у різних країнах

Як тільки приходить пора відпусток та відпочинку, кожен з нас намагається кудись поїхати,…

загрузка...

 

Оnline

На даний момент 60 гостей на сайті
 
Неділя, 07 серпня 2011, 19:10 Ідеї та поради
Рейтинг Користувача: / 0
НайгіршеНайкраще 

може дешевше купити будинок, ніж орендувати

Криза на ринку житла у Великобританії призвела до того, що купувати квартиру в З'єднаному Королівстві стало дешевше, ніж знімати її.

 Наприклад, у Бімінгемі місячна оренда буде на 35% дорожче, ніж платіж по іпотеці.

 Падіння цін на житло й одночасний ріст плати за оренду у Великобританії призвели до того, що в 8 з 10 міст стало дешевше відразу купити будинок, ніж знімати його. Відповідно до статистики, за минулий рік ціни на житло в Англії впали на 2,8%, у підсумку оренда житла коштує в середньому на 10,5% дорожче, ніж іпотечні платежі за порівнянну нерухомість. В Україні зараз зовсім інша ситуація. От наприклад, інформація – зняти чи здати , кімнату або будинок у Борисполі, по оренді явно показує інакші тенденції на нашому ринку нерухомості.

 Ініціатор дослідження – відома агенція пише, що в результаті низьких процентних ставок і падаючих цін на житло людям стало вигідніше купувати двокімнатну квартиру, замість того щоб знімати її. Такий підхід виправданий в 80% міст Великобританії.

 Найяскравіший приклад цієї тенденції - містечко Мілтон-Кейнс, де оренда перевершує місячну плату по іпотеці на 42%. У середньому зняти нерухомість у місті можна за 785 фунтів на місяць, а плата за іпотеку складе всього 554 фунта.

 У місті Уолсол на 38% дешевше купити нове житло, ніж орендувати його, а у Бірмінгемі оренда на 35% вище плати по іпотеці за двокімнатну квартиру, якщо комісія з іпотеки становить 5%. Рідінг і Дербі замикають список п'ятірки міст, де дешевше купувати, чим орендувати житло, - на 34 і 27% відповідно.

В цілому, пише Daily Telegraph, оренда перевищує за вартістю місячну оплату іпотеки більш ніж на 20% в 14 найбільших містах Великобританії.

 Експерти пояснюють, що поточні проблеми на іпотечному ринку унеможливили покупку житла для багатьох англійців, породжуючи попит на орендоване житло. Але кредитна криза вдарила й по багатьом орендодавцям і інвесторам, не здатним розширити свої активи, що привело до невідповідності між пропозицією та попитом і до росту орендної плати.

 І все-таки, вказує Daily Mail, в Англії є городки, де за традицією житло дешевше знімати, чим купувати. Наприклад, Плімут - кращий ринок оренди, де наймачі платять у середньому 581 фунт за місяць у порівнянні з 652 фунтами за іпотечні платежі тільки з виплатою відсотків. Також на 10% вигідніше знімати, ніж платити іпотеку, у Хаддерсфільді й Суонсі, а в Единбурзі - на 5,1%. Така ж ситуація в Абердині й Олдемі.

 Фахівець який проводив це дослідження Ніколас Лімінг все-таки попереджає, що, хоча сьогодні купувати дешевше, ніж орендувати, не варто забувати про можливе підвищення іпотечного відсотка. Якщо він збільшиться хоча б на 1%, оренда знову стане більш вигідною в 78% міст, в яких проводилися розрахунки.

Поділитися з друзями

Додати коментар

Захисний код
Оновити

Мити і витирати – застосовуємо ганчірку правильно

Дивно, що ми ніколи не дивуємося такому простому домашньому...
Як відбілити білі речі

Як відбілити білі речі правильно знає не кожна господарка. Адже...
Оригінальний та простий спосіб фарбування яєць

Фарбування яєць цим способом не потребує багато зусиль та часу,...
Жіночий телефон - який він зараз

Мобільний телефон давно вже не розкіш, а засіб спілкування. Точно...
3 причини готувати на чавунній сковороді

Найкращий плов виходить в чавунному казані, а найсмачніша...
"Розумна" побутова техніка та віддалене управління домашніми пристроями

Осака, Японія - Корпорація Panasonic розширює лінійку «розумної»...

Гумор

Чоловіка, не думайте про себе дуже добре! Стійте ближче до унітаза.

От партнеров

 

Реклама


Жінки як ми є

Реклама


загрузка...